Wiadomości komornicze : Poziom optymizmu konsumentów w Polsce rośnie. Złoty umacnia się w stosunku do dolara. Zarabiamy więcej. Polacy więc coraz chętniej i śmielej sięgają po kredyty hipoteczne. Problem w tym ,że na ich spłatę oraz comiesięczne wydatki związane z utrzymaniem domu lub mieszkania wydajemy ponad połowę dochodów. Pamiętać należy jednak, że tak duże obciążenie domowego budżetów stałymi płatnościami jest ryzykowne w dłuższej perspektywie czasu.Pod uwagę powinniśmy wziąć nie tylko ryzyko utraty pracy, czy chorobę, ale również zwiększenie rat kredytu spowodowane rosnącymi stopami procentowymi.
Warto więc odłożyć pewną część kapitału na czas kryzysu spowodowanego okolicznościami o których pisałem wcześniej. W przeciwnym wypadku może się okazać, że tylko zapobiegliwi nie zostaną klientami kancelarii komorniczych jako dłużnicy.
Już dziś można zaobserwować wzrost stawki WIBOR. 6-miesięczny WIBOR, który na początku lipca wynosił 4,69 proc. , dziś przekracza 5 proc. Na wzrost tego wskaźnika miały wpływ zarówno podwyżki stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej jak i kryzys na rynku kredytów hipotecznych w USA. W efekcie już dziś koszty kredytu mieszkaniowego wzrosły.
Wzrost ten nie jest jak narazie znaczny, gdyż w przypadku kredytu na kwotę 300 tys. zł rata zwiększyła się o 60 zł. Wszystko jednak wskazuje na to, że trend ten może się utrzymać. Nie zawadzi więc więcej ostrożności i rozwagi przy podejmowaniu decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego.
Jak dowiedziały się wiadomości komornicze prawomocnie został zakończony proces Komornika z Przemyśla oskarżonego o próbę wyłudzenia 30.000zł łapówki. Wyrokiem Sądu Komornik został uznany za niewinnego. Wcześniej Komisja Dyscyplinarna Krajowej Rady Komorniczej stwierdziła, że brakuje dowodów, aby uznać go winnym i zawiesić w czynnościach służbowych. Komornik ten trafił do aresztu pod koniec marca 2006 i spędził tam miesiąc. Następnie został zwolniony za kaucją.
Wojciech K. otrzymał od Komisji Dyscyplinarnej Krajowej Rady Komorniczej upomnienie za to, że za długo prowadził jedną z egzekucji oraz karę pieniężną za zatrudnienie w kancelarii na stanowisku aplikanta osoby która nie miała do tego kwalifikacji.
Jak donoszą wiadomości komornicze: Corocznie w okresie jesiennym następuje wzrost ruchu w branży nieruchomości. W chwili obecnej jednak obserwujemy szczególnie w dużych miastach obniżenie cen nieruchomości. Spadki cen nieruchomości dotyczą w szczególności drogich mieszkań tzw pseudoapartamentowców, oraz mieszkań w blokowiskach bez dostępu do terenów zielonych. Jedną z przyczyn jest wzrost oprocentowania kredytów mieszkaniowych, i to zarówno tych udzielanych w walucie polskiej, jak i w najczęściej wybieranej walucie obcej czyli franku szwajcarskim. W tej sytuacji przynajmniej część osób, która myśli o zakupie mieszkania w dużym mieście skłonna będzie raczej kupić nieruchomość położoną na obrzeżu, lub w pewnym oddaleniu od niego, za to za nieporównywalnie niższą cenę. Trend ten może spowodować wzrost cen nieruchomości zlokalizowanych w mniejszych miejscowościach. Raczej za małoprawdopodobny można uznać scenariusz w którym ewentualne załamanie na rynku brytyjskim lub irlandzkim mogłoby spowodować paniczną wyprzedaż mieszkań na rynku polskim. Jednak krajowi inwestorzy którzy zaciągnęli kredyty na zakup, budowę, rozbudowę, lub modernizację nieruchomości mogą próbować sprzedać nieruchomości ze względu na zastój cen na rynku czynszów i rosnące koszty obsługi kredytów. Gdyby tak się stało spowoduje to oczywiście dalszy spadek cen nieruchomości.
