Wiadomości Komornicze

Wiadomości komornicze : Niższe zarobki spółek developerskich spowodowane są rosnącymi kosztami. Jeśli ten trendsię utrzyma marże spółek developerskich spadną z 28 proc. (średnio w kraju) do ok. 12-15 procent.Powodów do zmartwień nie mają za to osoby które jeszcze rok temu dokonały zakupu nieruchomości. Od początku tego roku w lepszych lokalizacjach ceny ziemi poszły w górę nawet o 100-200 proc. Biorąc pod uwagę trend można stwierdzić nie wiele ryzykując, że ziemia będzie drożeć dalej. Jak przewidują analitycy połowy przyszłego roku ceny gruntów mają wzrosnąć o kolejne 20 proc. Polacy zaczęli dostrzegać nie tylko uroki domu z ogródkiem, lecz również zaczęli liczyć. A z kalkulacji wynika, że obecnie w cenie nowego mieszkania można wybudować sobie właśnie dom z ogródkiem.Zmiany na rynku nieruchomości spowodowały również reakcję banków.Rosnący popyt na grunty sprawił, że banki zmieniły podejście do kredytowania tego typu inwestycji. O ile jeszcze 5 lat temu trudno było otrzymać kredyt na zakup ziemi, w sytuacji gdy działka była jedynym jego zabezpieczeniem, o tyle obecnie nie stanowi to problemu.

Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami umożliwi uzyskanie licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz licencji zawodowej zarządcy nieruchomości bez konieczności złożenia egzaminu przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną.

Ministerstwo Budownictwa uprzejmie informuje, że w dniu 24 sierpnia 2007 roku Sejm Rzeczypospolitej Polskiej uchwalił ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw.

Powyższa nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami zmieniła m. in. wymogi, które muszą spełnić osoby ubiegające się o nadanie licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Przepis art. 182 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami otrzymał brzmienie:
Licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która:
1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2) nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;
3) posiada wyższe wykształcenie;
4) ukończyła studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami;
5) odbyła praktykę zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Natomiast przepis art. 187 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami otrzymał brzmienie:
Licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która:
1)posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2)nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;
3)posiada wyższe wykształcenie;
4)ukończyła studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami;
5)odbyła praktykę zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Przepisy dotyczące działalności zawodowej w dziedzinie gospodarki nieruchomościami wejdą w życie z dniem 1 stycznia 2008 roku.

W związku z powyższym należy podkreślić, że osoby spełniające ww. wymogi po dniu 1 stycznia 2008 roku mogą otrzymać licencję zawodową odpowiednio w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami bez konieczności złożenia egzaminu.

Natomiast osoby, które nie spełniają ww. wymogów, tj. osoby ze średnim lub wyższym wykształceniem i ukończonym kursem specjalistycznym, mogą otrzymać licencję zawodową odpowiednio w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami, jeżeli do dnia 31 grudnia 2008 roku przejdą z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym złożą egzamin uprawniający do otrzymania licencji zawodowej. Przy czym osoby te muszą złożyć stosowne wnioski do dnia 31 grudnia 2007 roku.
źródło: http://www.mb.gov.pl

Najnowsze wiadomości portalu e-komornik.com:
Komornicza Mapa Polski to nowy projekt serwisu e-komornik.com mający na celu umożliwienie naszym klientom łatwe i szybkie znalezienie odpowiedniej kancelarii komorniczej wraz z danymi teleadresowymi. Na komorniczej mapie Polski znajdą Państwo oprócz nazwy kancelarii również dane teleadresowe oraz numer telefonu.
Na komorniczej mapie Polski znajdą się jedynie te kancelarie komornicze które na nasz adres poczty elektronicznej prześlą swoje aktualne dane i telefonicznie potwierdzą chęć umieszczenia danych na Komorniczej Mapie Polski akceptując jednocześnie warunki.