Obecnie w Internecie można kupić i sprzedać prawie wszystko - czy to samochody, czy opony używane, dekoracje ślubne, sprzęt rtv/agd, nieruchomości i wiele innych dóbr. Pełną parą funkcjonują już serwisy aukcyjne, gdzie ludzie licytują miedzy sobą konkretne produkty zarówno nowe jak i używane. Czy to chodzi aparat, opony używane, czy dekoracje ślubne, czy też nawet samochód - cena jest ustala na podstawie ofert kupna i aukcje wygrywa najwyższa oferta. O ile opony używane, części, sprzęt itp. to już standardowe produkty sprzedawane w sieci, to na przykład dekoracje ślubne są tutaj nowością. Jest to produkt nietypowy, gdyż to branża spożywcza - dokładnie miałem na myśli dekoracje ślubne na tort. Może typowych produktów spożywczych raczej nie będzie na razie można kupować przez Internet, ale na przykład dekoracje ślubne na ciasto to już nieco inny rodzaj produktu i rynku - dekoracje ślubne na tort to właściwie pół półprodukt. Jeżeli nadal Internet w Polsce będzie się tak szybko rozwija, przez sieć będzie można kupić prawie każdy rodzaj dóbr, może nawet dużo bardziej wyspecjalizowanych niż dekoracje ślubne, jak na przykład wartości niematerialne i prawne.
Poza zakupami, przez Internet można dokonywać transakcji finansowych, a nawet (chociaż w praktyce jeszcze nie jest to takie proste) rozliczyć się z podatku. Skoro internet ma tak szeroką funkcjonalność i już jest wykorzystany do informowania o odbywających się licytacjach komorniczych. Może w przyszłości proces ten będzie zinformatyzowany. Czy byłoby to korzystne? Prawdopodobnie tak - większa dostępność dla nabywców mogłaby zapewnić wyższe ceny licytowanych dóbr…
Wiadomości komornicze: W związku z licznymi pytaniami dotyczącymi nabycia na licytacji komorniczej nieruchomości obciążonej prawem dożywocia, postaramy się w możliwie prosty sposób przybliżyć Państwu tę problematykę.
Wyjaśnijmy jednak najpierw na czym polega umowa dożywocia.Otóż umowa ta polega na tym, że właściciel nieruchomości będący osobą fizyczną zobowiązuje się przenieść własność nieruchomości na rzecz nabywcy (zobowiązanego), który w zamian zobowiązuje się zapewnić zbywcy albo wskazanej przez niego osobie bliskiej (dożywotnikowi) – dożywotnie utrzymanie. Zakres i rodzaj dożywotnich świadczeń strony ustalają w umowie.
W przypadku sprzedaży nieruchomości obciążonej prawem dożywocia w drodze licytacji komorniczej w ekspertyzie dotyczącej opisu i oszacowania nieruchomości a nastepnie w obwieszczeniu o licytacji oprócz innych informacji o stanie prawnym nieruchomości powinna znaleźć się również informacja zarówno o samej umowie dożywocia jak i wartości tego prawa. Oczywistym jest, iż rzeczoznawca czerpie te informacje z ksiąg wieczystych. Jeśli więc umowa dożywocia została ujawniona w księdze wieczystej jej wartość powinna mówiąc kolokwialnie zostać odjęta od wartości nieruchomości, przy czym nabywca zmuszony jest do wypełnienia umowy dożywocia a więc zapewnienia dożywotnikowi utrzymania do końca życia.
W przypadku gdy umowa dożywocia nie została ujawniona w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru i nie została zgłoszona najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji,to zgodnie z art. art. 1000 § 3 kpc prawa dożywotnika wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości na rzecz nabywcy
W krajach zachodnich, gdzie pensje są znacznie wyższe nie ma tak dużego popytu na produkty używane jak w Polsce. Niestety wciąż wielu Polaków musi liczyć każdy grosz, do tego dochodzi jeszcze obecna trudna sytuacja gospodarcza. Dlatego wybierają często tańsze dobra używane.
Używane oczywiście wcale nie znaczy złe. Szczególną okazją do zakupu dobrych produktów używanych po niskiej cenie są licytacje komornicze, gdzie licytowane są dobra pochodzące z egzekucji komorniczych.
Jednak oczywiście dużo popularniejszą formą zakupu produktów używanych są tradycyjne metody. Do niedawna podstawową formą handlu produktem używanym były giełdy. Teraz w dobie technologii powoli rynek ten przenosi się do sieci. Większość obrotu towarem używanym odbywa się na popularnym serwisie aukcyjnym - Allegro. Jednak rynek ten się rozszerza. Powstają nawet sklepy internetowe, które zajmują się głównie sprzedażą produktów używanych. Wśród ostatnio powstałych sklepów internetowych sprzedających tylko i wyłącznie towary używane można jako przykład wskazać sklep Extraopony, który sprzedaje felgi używane oraz opony używane. Opony i felgi używane to dość trudny produkt do handlu przez internet, ponieważ taki wiąże się już z pewnym wydatkiem. Poza tym jest duże ryzyko, że kupowane przez nas felgi używane będą miały jakieś wady, czy uszkodzenia i chyba tego najbardziej obawiają się klienci kupując opony, czy felgi używane przez internet. Jak sklep sobie radzi z takimi obawami? Otóż daje gwarancję na wszystkie sprzedawane przez nich opony i felgi używane. Niewątpliwie jest to jakaś metoda przekonania klienta.
O ile ludzie w dużym stopniu zaufali już sklepom internetowy, to obawy co do zakupu dóbr używanych nadal pozostały. Nie chodzi tylko o felgi używane, opony, czy inne drogie produkty, ale praktycznie o wszystkie dobra używane. Obawy te są oczywiście uzasadnione, ponieważ zakupów przez internet należy dokonywać ze wzmożoną ostrożnością. W sieci istnieje wiele poradników co i gdzie jak kupować bezpiecznie przez internet.
