Prawo nieruchomości to sprawa tyle ciekawa, co i w niektórych przypadkach mogąca doprowadzić właściciela na skraj załamania nerwowego.W artykule Sąsiadujące nieruchomości, czyli co wolno sąsiadowi opisałem jak wyglada sprawa użytkownania sąsiadujących nieruchomości, oraz jakie prawa i obowiązki mają sąsiedzi. Dziś trochę na podstawie własnych doświadczeń opiszę pokrótce prostą wydawałoby się sytuację. Zacznijmy od założeń: Kupiłeś nieruchomość powiedzmy grunt, po stronie prawej i lewej jak również za sobą masz sąsiadów, natomiast dojazd do nieruchomości jest z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.Oczywistym jest, że w pierwszej kolejności chciałbyś ogrodzić nieruchomość, choćby po to by w jakiś sposób zabezpieczyć materiał na budowę domu, wiaty, czy czegokolwiek innego.Pytanie czy możesz ogrodzić nieruchomość, czego potrzebujesz a w szczególności czy musisz uzyskać pozwolenie. I tu pojawiają się problemy. Jeśli planujesz budowe ogrodzenia od strony sasiadów nie przekraczającego wysokości 2,20 metra, to nie potrzebujesz zezwolenia, nie masz obowiązku zgłaszania również tego faktu do jakiegokolwiek urzędu. Jeśli ogrodzenie będzie miało powyżej 2,20 metra masz obowiązek zgłosić ten fakt w Wydziale Budownictwa Starostwa Powiatowego.W Starostwie otrzymasz druk który należy wypełnić. Udając się do Starostwa nie zapomnij o zapamiętaniu numerki księgi wieczystej nieruchomości. Dodatkowo będziesz musiał również dołączyć mapkę nieruchomości oraz opis ogrodzenia (materiał z którego będzie wykonane ogrodzenie z zaznaczoną wysokością). Taka sama procedura obowiązuje w przypadku budowy ogrodzenia nieruchomości od strony dróg, ulic, placów, czy torów kolejowych. Pamiętać jednak należy, iż przynajmniej w niektórych przypadkach oprócz takiego zgłoszenia niezbędne będzie również ustalenie warunków zabudowy, choćby w postaci zjazdu do nieruchomości.