Możliwe jest odzyskanie 10-15 proc. wydatków poniesionych na na materiały budowlane. Prawo ubiegania się o zwrot przysługuje osobom fizycznym które spełniają następujące warunki:
-nie są podatnikami VAT oraz nie dokonały zakupu materiałów budowlanych w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Oznacza to, że zwrot części podatku VAT przysługuje jedynie osobom które samodzielnie budują dom lub przeprowadzają remont domu albo mieszkania
-posiadają prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane albo tytułu prawnego do remontowanego budynku (lokalu) mieszkalnego.
-w sytuacji gdy inwestycja wymagaja pozwolenia na budowę, warunkiem uzyskania zwrotu jest także posiadanie takiego zezwolenia.
Zwrot części podatku VAT można uzyskać jedynie z tytułu poniesienia wydatków na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją polegającą na:
- budowie budynku mieszkalnego,
- nadbudowie lub rozbudowie budynku na cele mieszkalne lub przebudowie (przystosowaniu) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach,
- remoncie budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
Wniosek o zwrot składa się we właściwym miejscowo urzędzie skarbowym. Wypłata rekompensaty następuje w terminie do 7 miesięcy od daty złożenia wniosku.
Rządowy projekt nowelizacji ustawy zakłada, że o zwrot części podatku VAT
na obecnie obowiązujących zasadach będą mogły się ubiegać również osoby
które zakupią materiały budowlane po 31.12.2007r.
źródło:http://www.infor.pl